樓宇自控系統又稱為建筑設備自動化系統，它是在綜合運用自動控制、計算機、通信、傳感器等技術的基礎上，實現建筑物設備和實施的有效控制與管理，保證建筑設施的節能、高效、可靠、安全運行，滿足廣大使用者的需求。
樓宇自控系統可以集成多個子系統，通過標準的通信接口，選擇合適的操作系統和應用軟件將各個子系統連成一個可流暢通信和協調工作的大系統。在樓控系統的系統集成中，還經常將安防系統、消防系統的信號與數據通過第三方網關接入樓控系統的中央管理工作站。
樓宇作為建筑基礎設施的主體，為人們提供著重要的生存空間。據有關統計，現代人的一生中約有90%的時間是生活在樓宇內的，因此，如何有效保證樓宇建筑設施的可持續發展，如何創造既舒適節能又健康智能的完美空間成為智能建筑行業的重要命題。
1、智能信息化：完全呈現物聯網的整體架構，充分發揮物聯網開放性的基本特點，并且最上層以云計算技術實現整體的管理和控制，提供全方位的信息交換功能，幫助樓宇內單位與外部保持信息交流暢通。
2、可視化：將各類網絡傳感器，包括樓控系統中的所有傳感器、行業認知的攝像頭、紅外輻射傳感器、各類門禁傳感器、智能水電氣表、消防探頭等全部以網絡化結構形式組成建筑“智慧化”大控制系統的傳感網絡，而后將其不可見狀態通過數據可視化的形式清晰明了地呈現給用戶，讓用戶對樓宇內狀態有更加直觀的感受。
3、人性化：提供能夠自動調節的舒適環境，保證人的主觀能動性，重視人與環境的協調，使用戶能隨時、隨地、隨心地控制樓宇內的生活和工作環境。
4、節能化：樓宇實現互聯互通之后，能源互聯網使能源消耗、碳排放指標和生活需求都能夠被打通變成數據，通過收集、整理、挖掘這些運行數據，結合云計算、云存儲等新技術，應用大數據分析，根據不同能源用途和用能區域進行分時段計量和分項計量，分別計算電、水、油、氣等能源的使用，并且對能耗進行預測，能了解不同的能源使用情況和用戶對能源的需求，及時對能源進行有效分配，實現對能源的高效管理，降低管理及操作成本。。
5、高度集成化：將整個建筑內的所有機電設備統一管理，在圖形化操作界面上完成一切操作。通過物聯網形態化，智能建筑中如照明、暖通、安防、通信網絡系統等子系統，已經可被集成到同一平臺上進行統一管理監控，實現相互間的數據分享。
隨著物聯網、云計算、大數據等新興技術在智能建筑中的廣泛應用，樓宇自控行業也將現更多的技術熱點。作為樓宇智能管理、智慧園區解決方案的提供者，摩賽網絡為世界各地的客戶提供創新解決方案，這些解決方案能夠增強住戶的舒適性和安全性，并優化樓宇設施的管理，提高能源效率。
